Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



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T2 Nancy Rives de Meurthe 41 m²
156 000 €
156 000 €
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Les points forts :
  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Parking privatif
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
Investisseur ? Voici une occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, dans le quartier des Rives-de-Meurthe, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy.

De plus, son éligibilité au dispositif Pinel vous permettra de réduire votre impôt sur le revenu.

Cet appartement offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012, à l'avantage d'être facilement aménageable donne accès, dès l'entrée avec placard, à un vaste séjour avec coin cuisine de 21 m² également accessible depuis la grande chambre, de plus de 13 m². Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

En rez-de-chaussée de cette petite copropriété de 26 appartements, un garage à vélo et un parking privatif, combleront vos futurs locataires.

Personnalisez votre futur appartement, suivant deux collections différentes et gammes de prix, allant d' "Allure" à "Elégance". Le prix indiqué dans cette annonce correspond à la finition "Allure".

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, de 7,5 à 2,5 %. Et si ce n’est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans.
VA1978RENOIRVALORIS
Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
PinelRT-2012
RéférenceVA1978
VilleNancy 54000
SecteurRives de Meurthe
Type d'appartementT2
Surface40.85
Séjour21
Balcon9
Pièces2
Description des pièces • Séjour, 21,21 m²
• Placard, 0,59 m²
• Salle d'eau, 5,58 m²
• Chambre 1, 13,47 m²
• Balcon, 9,37 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1
Étage1
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Précisions financièresCollections : - Allure : 156.000 € FAI - Elegance : 159.000 € FAI
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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