F2 de 41 m² avec balcon et parking à vendre sur les Rives-de-Meurthe : Eligible PINEL
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Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38
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Vendu
| 164 000 € |
Les points forts :
Investisseur ? Voici une occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, dans le quartier des Rives-de-Meurthe, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy. De plus, son éligibilité au dispositif Pinel vous permettra de réduire votre impôt sur le revenu. Cet appartement offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012 a l'avantage d'être facilement aménageable grâce à l'optimisation de sa surface. En effet, dès l'entrée vous accédez à un vaste séjour de près de 23 m², avec placard, coin cuisine et balcon privatif. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complète ce bien. En rez-de-chaussée de cette petite copropriété de 26 appartements, un garage à vélo et un parking privatif, combleront vos futurs locataires. Bonus ! Les frais de notaire sont réduits de 7,5 à 2,5 % et vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années. VA2004RENOIRVALORIS | Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf Vendu PinelRT-2012
|
Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
