Jean-Christophe Renoir
Négociateur Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



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T3 Nancy Rives de Meurthe 60.62 m²
202 500 €
202 500 €
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Les points forts :
  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
  • Eligible PINEL
Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir sur notre site internet.

Dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, découvrez votre futur nid douillet et bénéficiez d’un emplacement d’exception ; entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012.

L'entrée avec placard distribue deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Le vaste séjour de près de 25 m², avec coin cuisine bénéficie d'une double exposition et donne accès à une terrasse arborée de 10 m² orientée plein Sud.

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits de 7,5 à 2,5 % et vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années.

Investisseur ? C’est l’occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy. Profitez également de son éligibilité au dispositif Pinel qui vous permettra de de réduire votre impôt sur le revenu.
VA1980RENOIRVALORIS
Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
PinelRT-2012
RéférenceVA1980
VilleNancy 54000
SecteurRives de Meurthe
Type d'appartementT3
Surface60.62
Séjour25
Terrasse10
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5,99 m²
• Séjour, 24,77 m²
• Placard, 0,61 m²
• Salle d'eau, 5,25 m²
• WC, 2,25 m²
• Chambre 1, 11,75 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Balcon, 9,92 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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54000 Nancy

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E-mail : [email protected]