Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



Biens similaires :
Partager
T3 Nancy Rives de Meurthe 61 m²
192 500 €
192 500 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Parking privatif
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
Dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, découvrez votre futur nid douillet et bénéficiez d’un emplacement d’exception ; entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012.

L'entrée avec placard distribue deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Le vaste séjour de près de 25 m², avec coin cuisine bénéficie d'une double exposition, donne accès à une terrasse arborée de 10 m² orientée plein Sud.

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Personnalisez votre futur appartement à votre image, suivant cinq collections différentes et gammes de prix, allant du "Prêt à finir" au "Luxury". Le prix indiqué dans cette annonce correspond à la finition "Prêt à finir".

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, de 7,5 à 2,5 %. Et si ce n’est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans.

Investisseur ? C’est l’occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy. Profitez également de son éligibilité au dispositif Pinel qui vous permettra de de réduire votre impôt sur le revenu.
VA1994RENOIRVALORIS
Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
PinelRT-2012
RéférenceVA1994
VilleNancy 54000
SecteurRives de Meurthe
Type d'appartementT3
Surface60.62
Séjour25
Balcon10
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 5,99 m²
• Séjour, 24,77 m²
• Placard, 0,61 m²
• Salle d'eau, 5,25 m²
• WC, 2,25 m²
• Chambre 1, 11,75 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Balcon, 10,15 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Précisions financièresCollections : - Prêt à Finir : 192.500 € FAI - Allure : 200.500 € FAI - Elegance : 205.500 € FAI - Premium : 221.500 € FAI
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Renoir & Valoris pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Renoir & Valoris

54000 Nancy

Téléphone : 03 83 91 49 58
E-mail : [email protected]