Jean-Christophe Renoir
Négociateur Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



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T3 Nancy Rives de Meurthe 61.66 m²
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Les points forts :
  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir directement sur notre site internet. 

Dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, découvrez votre futur nid douillet et bénéficiez d’un emplacement d’exception ; entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012.

L'entrée avec placard distribue deux chambres dont une avec un accès direct à la terrasse de l'appartement, un WC indépendant et une salle d'eau.

Le vaste séjour de près de 25 m², avec coin cuisine bénéficie d'une orientation Sud-Ouest et donne accès à une belle terrasse arborée sans vis-vis de 13 m².

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l’ancien. Et si ce n’est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux années qui suivent la livraison du bâtiment.

Investisseur ? C’est l’occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy. Profitez également du dispositif Pinel qui vous permettra de défiscaliser une partie de vos revenus.
VA2000RENOIRVALORIS
Mandat N° 6. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
Vendu
PinelRT-2012
RéférenceVA2000
VilleNancy 54000
SecteurRives de Meurthe
Type d'appartementT3
Surface61.66
Séjour24
Terrasse13
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3,65 m²
• Séjour, 24,24 m²
• Dégagement, 2,35 m²
• Placard, 0,74 m²
• Salle d'Eau, 5,92 m²
• WC, 2,3 m²
• Chambre 1, 12,26 m²
• Chambre 2, 10,2 m²
• Balcon, 13,01 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2022   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Renoir & Valoris

54000 Nancy

Téléphone : 03 83 91 49 58
E-mail : [email protected]