Jean-Christophe Renoir
Négociateur Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



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T4 Nancy 77.00 m²
274 000 €
274 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse
  • Situation géographique
  • Accès autoroutier
  • Faible consommation
  • Parking en sous-sol
  • Local vélo
  • Résidence Sécurisée
  • Ascenseurs
  • Frais de notaire réduits
Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir directement sur notre site internet. 

Très bel appartement de 77 m², de dernière génération, à l'isolation thermique et phonique optimales.

Dès l'ouverture, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec coin cuisine donnant accès à un beau balcon de près de 8 m².

Le reste de l'espace offre trois chambres confortables et lumineuses avec parquet, une salle de bain aux normes PMR, un WC indépendant et chose rare dans un appartement, une buanderie !

En sous-sol, un local à vélo est à disposition des occupants et un garage fermé pourra être acquis séparément.

Vivre dans ce quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville deviendra bientôt, votre quotidien.

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l’ancien.
VA1934RENOIRVALORIS
Mandat N° 1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
RT-2012
RéférenceVA1934
VilleNancy 54000
Type d'appartementT4
Surface77.00
Terrasse15
Pièces4
Description des pièces • Entrée, 7,90 m²
• Séjour, 26,18 m²
• Chambre 1, 9,93 m²
• Chambre 2, 10,36 m²
• Chambre 3, 13,26 m²
• Salle de Bains, 4,76 m²
• WC, 1,86 m²
• Cellier, 2,41 m²
• Terrasse, 7,69 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2017   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationNormes RT2012
Stationnement int.1   (non compris)
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Local à vélo
Visiophone
PiscineNon
Précisions financièresGarage fermé en sous-sol : 15.000 €
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Renoir & Valoris

54000 Nancy

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