Appartement F5 en duplex avec parking et terrasse à vendre sur les Rives de Meurthe
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Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38
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Sous compromis
| 389 500 € |
Les points forts :
Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012. Ce duplex extrêmement rare, au dernier étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil par son vaste séjour cathédrale avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à près de 5 mètres de hauteur sous-plafond, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 33 m², sans vis-à-vis et orientée plein Sud. Le premier niveau est complété par une salle d'eau avec WC et une première chambre. L'étage dessert quant à lui, le coin nuit composé de 3 chambres dont deux permettent d'accéder à une terrasse exceptionnelle de 44 m² et à la quadruple exposition. Une nouvelle salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement, viennent ensuite compléter cet appartement à ne pas rater. Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous ! Vous appréciez les travaux et souhaitez personnaliser vous-même ce logement ? Nous vous proposons cet appartement, son stationnement et sa cave à un prix de 371.500 € FAI ! Bonus ! S’agissant d’un bien neuf, les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7 et 8 % dans l’ancien. Et si ce n’est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans. VA2010RENOIRVALORIS | Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf Sous compromis PinelRT-2012
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
