Duplex F5 de 100 m² avec terrasse de 100 m² et parking à vendre sur les Rives-Meurthe
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Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38
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| 409 500 € |
Les points forts :
Opportunité d'acquisition exceptionnelle sur les Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau. Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012. Dès l'entrée, ce duplex au dernier étage vous éblouira par son vaste séjour cathédrale avec coin cuisine, baigné de lumière grâce à près de 5 mètres de hauteur sous-plafond, s'ouvrant sur une terrasse arborée de 100 m², sans vis-à-vis. Le premier niveau est complété par une suite parentale, avec salle d'eau privative et un WC indépendant. L'étage dessert quant à lui, le coin nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC. Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous ! Vous appréciez les travaux et souhaitez personnaliser vous-même ce logement ? Nous vous proposons cet appartement et son stationnement à un prix de 391.500 € FAI ! Bonus ! Les frais de notaire sont réduits de 7,5 à 2,5 % et vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années. VA2014RENOIRVALORIS | Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf PinelRT-2012
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
