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  • Surface62
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Construction2022

F3 de 61 m² avec blacon et parking à vendre sur les Rives-de-Meurthe

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Les atouts de ce bien

  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure

Descriptif du bien

Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir directement sur notre site internet. 

Dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, découvrez votre futur nid douillet et bénéficiez d’un emplacement d’exception ; entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012.

L'entrée avec placard distribue deux chambres dont une avec un accès direct à la terrasse de l'appartement, un WC indépendant et une salle d'eau.

Le vaste séjour de près de 25 m², avec coin cuisine bénéficie d'une orientation Sud-Ouest et donne accès à une belle terrasse arborée sans vis-vis de 13 m².

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l’ancien. Et si ce n’est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux années qui suivent la livraison du bâtiment.

Investisseur ? C’est l’occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy. Profitez également du dispositif Pinel qui vous permettra de défiscaliser une partie de vos revenus.

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En détails

  • Référence
    VA-RE-318
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Construction
    2022
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    62
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    13
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Pièce par Pièce

  • Entrée
    3,65 m²
  • Séjour
    24,24 m²
  • Dégagement
    2,35 m²
  • Placard
    0,74 m²
  • Salle d'Eau
    5,92 m²
  • WC
    2,3 m²
  • Chambre 1
    12,26 m²
  • Chambre 2
    10,2 m²
  • Balcon
    13,01 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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