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  • Surface104
  • Chambres4
  • Salle d'eau2

Appartement F5 en duplex avec parking et terrasse à vendre sur les Rives de Meurthe

389 500

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Les atouts de ce bien

  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
  • Séjour cathédrale
  • Duplex

Descriptif du bien

Dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, découvrez votre futur nid douillet et bénéficiez d’un emplacement d’exception ; entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012.

Ce duplex extrêmement rare, au dernier étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil par son vaste séjour cathédrale avec coin cuisine, baignée de lumière grâce à près de 5 mètres de hauteur sous-plafond, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 33 m², sans vis-à-vis et orientée plein Sud.

Le premier niveau est complété par une salle d'eau avec WC et une première chambre.

L'étage dessert quant à lui, le coin nuit composé de 3 chambres dont deux permettent d'accéder à une terrasse exceptionnelle de 44 m² et à la quadruple exposition.

Une nouvelle salle d'eau, un WC indépendant et un espace de rangement, viennent ensuite compléter cet appartement à ne pas rater.

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l’ancien. Et si ce n’est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant deux ans.

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En détails

  • Référence
    VA-RE-423
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    104
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    78
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Pièce par Pièce

  • Entrée
    4,05 m²
  • Séjour
    32,03 m²
  • Placard
    0,66 m²
  • Salle d'eau 1
    6,46 m²
  • Chambre 1
    11,52 m²
  • Dégagement
    3,67 m²
  • Mezzanine
    5,75 m²
  • Salle d'eau 2
    3,94 m²
  • WC
    2,5 m²
  • Rangement
    1,82 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    9,94 m²
  • Chambre 4
    9,92 m²
  • Terrasse 1
    33,71 m²
  • Terrasse 2
    43,83 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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