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  • Surface157
  • Chambres4
  • Salle d'eau2

Duplex d'exception avec terrasse de 100 m2 à vendre sur les Rives de Meurthe

629 500

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Les atouts de ce bien

  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
  • Séjour cathédrale
  • Duplex

Descriptif du bien

Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir sur notre site internet.

Fantastique duplex de près de 160 m², avec 100 m² de terrasse à découvrir dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans l'un de vos deux parkings privatifs, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012.

Ce duplex extrêmement rare, au dernier étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil par son vaste séjour cathédrale avec coin cuisine et cellier de 58 m², baignée de lumière grâce à près de 5 mètres de hauteur sous-plafond et une triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse arborée de 100 m² !

Côté pratique, vous disposez d'une belle entrée avec placard et d'une buanderie qui vous offrira de nombreux rangements.

Le premier niveau est complété par une somptueuse suite parentale de plus de 15 m² auxquels s'ajoutent un grand dressing, une salle d'eau et un balcon privatif.

L'étage dessert quant à lui, le coin nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits de 7,5 à 2,5 % et vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années.

Une opportunité à ne pas manquer !

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En détails

  • Référence
    VA-RE-4256
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    157
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    106
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Pièce par Pièce

  • Entrée
    6,97 m²
  • Séjour / Cuisine
    58,52 m²
  • Cellier
    2,59 m²
  • Salle d'Eau 1
    6,47 m²
  • Buanderie
    5,9 m²
  • WC
    2,33 m²
  • Dégagement
    3,15 m²
  • Dressing 1
    7,31 m²
  • Suite Parentale
    15,97 m²
  • Mezzanine
    4,14 m²
  • Salle d'Eau 2
    3,81 m²
  • Chambre 2
    11,48 m²
  • Dressing 2
    2,11 m²
  • Chambre 3
    15,8 m²
  • Chambre 4
    10,36 m²
  • Terrasse
    100,68 m²
  • Balcon
    5,69 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

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