- Surface185 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1891
Appartement de caractère de 3 chambres à Nancy - Anatole France
318 000 €
Les atouts de ce bien
- Grands volumes
- Secteur
- Proximité des écoles
- Proximité des transports
- Proximité des commerces
- Petite copropriété
- Cave
Descriptif du bien
À Nancy, limite Laxou, dans le quartier Anatole France, à deux pas des commerces, écoles, transports et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 185 m² au sol pour 171 m² carrez, offrant de grands volumes, au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots principaux, datant de la fin du XIXe siècle.
Vous serez rapidement séduits par ses grands volumes où le séjour de 40 m² profite une hauteur sous-plafond de près de 5 mètres et répond à une cuisine indépendante, idéalement aménagée et équipée.
Les trois grandes chambres de près de 20 m² chacune s'accompagnent d'une salle de bains lumineuse avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant.
En complément, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ainsi qu'une salle de jeux viennent conclure la visite de cet appartement à ne pas manquer.
Une cave est vendue avec ce bien.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface185 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1891
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000 - Anatole France
- Taxe foncière1 900 € /an
- RéférenceVA2963
- Surface au sol171 m²
- Pièces5
- Étage2
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges120 € /mois
Pièce par Pièce
- Entrée26.40 m²
- Placard1.06 m²
- Chambre 119.65 m²
- Chambre 218.51 m²
- Dressing5.70 m²
- Chambre 319.85 m²
- Placard0.43 m²
- Placard1.81 m²
- Salle de bains (+ WC)5.10 m²
- WC1.60 m²
- Dégagement2.43 m²
- Salle d'eau1.70 m²
- Cuisine (14.75 m² Carrez)15.03 m²
- Séjour (37.22 m² Carrez)40.85 m²
- Mezzanine11.46 m²
- Salle de jeu (2.60 m² Carrez)13.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
