Appartement à vendre, 6 pièces - Nancy 54000
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  • Surface175 m²
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Construction1910

Appartement de caractère de 4 chambres à Nancy - Saint Léon

429 500

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Les atouts de ce bien

  • Localisation
  • Lumineux
  • Cachet de l'ancien
  • Moulures, parquets de chène, quatre cheminées
  • Belle hauteur sous plafond

Descriptif du bien

A Nancy, dans un secteur particulièrement prisé, à 100 mètres de la Gare Saint-Léon, venez découvrir cet appartement de type Haussmanien d'une superficie de 174 m² avec quatre chambres, au dernier étage d'une petite copropriété.

Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité et le charme de ses grands volumes accompagnés de ses moulures, cheminées et parquets d'origine.

Idéal pour recevoir famille et amis, cet appartement de caractère, traversant, profite d'un triple salon-séjour, d'une cuisine indépendante, une buanderie et de nombreux rangements.

En agrément, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un grenier de 27 m², d'une mansarde de 15 m² avec arrivée d'eau et électricité, ainsi que d'une cave.

Possibilité de location d'un garage à proximité.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    175 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1910
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nancy 54000 - Saint-Léon
  • Taxe foncière
    2 030 € /an
  • Référence
    VA2902
  • Surface au sol
    190 m²
  • Pièces
    6
  • Étage
    3
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Charges
    50 € /mois

Pièce par Pièce

  • Salon - Salle à manger -
    45,47 m²
  • Entrée
    17,20 m²
  • Chambre 1
    22,98 m²
  • Chambre 2
    17,10 m²
  • Chambre 3
    16,50 m²
  • Chambre 4
    17,20 m²
  • Cuisine
    13,96 m²
  • Salle de bains
    4,34 m²
  • Lingerie
    6, 18 m²
  • Toilettes
    1,09 m²
  • Cellier
    4,46 m²
  • Dégagement
    4,36 m²
  • Placard
    1,57 m²
  • Penderie
    1,70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4150.00 et 5660.00 €.

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