- Surface255 m²
- Construction1850
Immeuble de caractère en excellent état à Vezelise - Centre
225 000 €
Les atouts de ce bien
- Centre-ville
- Rénové
- Beaux volumes
- Caractère
- Rentabilité
Descriptif du bien
A 30 minutes de Nancy, au centre de Vezelise, immeuble de caractère composé de 4 appartements.
Ce bien, en excellent état, propose au rez-de-chaussée : un superbe F2 avec cour privative (Loué 4320 € HC/an), un beau F3 en dupex avec poutres apparentes, cheminées et boiseries murales (Loué 4920 € HC /an ) ; à l'étage : un second F2 (Loué 4080 € HC / an) ainsi qu'un grand F4 en triplex avec toit-terrasse, grande pièce de vie avec mezzanine, trois chambres dont une en mezzanine, buanderie et cellier (Loué 6120€ / an).
Actuellement, la taxe foncière s'élève à 886€ et l'assurance propriétaire non-occupant à environ 400€.
Vous pouvez acceder aux visites virtuelles des appartements via ces liens :
RDC Rue : https://my.matterport.com/show/?m=7RiXJmPrC9E
RDC cour : https://my.matterport.com/show/?m=xzpYAHgPu3f
Triplex : https://my.matterport.com/show/?m=ZNGqTLeP13h
Total annuel des loyers HC : 19 440€
En détails
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface255 m²
- Construction1850
- Composition de l'immeubleF2 avec cour F2 F3 en duplex F4 en triplex avec toit terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingPas de parking
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière886 € /an
- RéférenceVI077
Pièce par Pièce
- F3 en duplex65 m²
- F2 avec cour privative45 m²
- F245 m²
- F4 en triplex100 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 930 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849862305 • RCP 60313611 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
