Maison à vendre, 8 pièces - Xeuilley 54990
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  • Surface269 m²
  • Terrain19 a 65 ca
  • Chambres4
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction2008

Maison récente en semi plain-pied avec jardin et garage à Xeuilley - Nancy Sud

430 000

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Les atouts de ce bien

  • Maison individuelle
  • Maison récente
  • Grand terrain sans vis-à-vis
  • Grande terrasse
  • Vie de plain pied possible
  • Garage portes motorisées
  • Luminosité
  • Climatisation
  • Possibilité activité libérale
  • Faible coût facture énergie

Descriptif du bien

À Xeuilley, située à 20-25 minutes au Sud de Nancy, découvrez cette maison totalisant 269 m² pour 225 m² habitables, offrant la possibilité de vivre de plain-pied, avec double garage, terrasse et jardin sans vis-à-vis.

Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie où les espaces salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, pour profiter d'un accès de plain-pied avec grande terrasse et jardin de 1.000 m². Une arrière-cuisine complète ce rez-de-chaussée.

Au premier étage de l'habitation principale, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Un grand dégagement, idéal pour un coin bureau ou un espace détente viennent s'ajouter.

L'extension de la maison principale, reliée par une grande buanderie avec rangement, mène à une autre aile, comprenant un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une grande pièce de vie avec coin cuisine. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant pour adolescents, pour une vie de plain-pied ou extension pour une activité libérale grâce à son entrée indépendante. Vous aurez également la possibilité d'aménager deux belles chambres supplémentaires ou deux bureaux si la grande pièce de vie ne vous est pas nécessaire.

Enfin, un double garage de 44 m² avec portes motorisées et trois stationnements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour votre confort quotidien, la maison est entièrement climatisée et dispose d'un poêle à granulés central pour chauffer l'hiver.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    269 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2008
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    19 a 65 ca
  • Localisation
    Xeuilley 54990
  • Taxe foncière
    1 350 € /an
  • Référence
    VM935
  • Rénovation
    2017
  • Surface au sol
    225 m²
  • Pièces
    8
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Pièce par Pièce

  • Garage
    44 m²
  • Pièce de vie (extension)
    37 m²
  • Placard (extension)
    1.88 m²
  • Couloir (extension)
    5.85 m²
  • Entrée (extension)
    6.68 m²
  • WC (extension)
    1.89 m²
  • Chambre (extension)
    14.74 m²
  • Salle d'eau (extension)
    3.93 m²
  • Buanderie
    9.50 m²
  • Cellier (arrière cuisine)
    9.45 m²
  • Cuisine
    8 m²
  • Salon - Salle à manger
    59 m²
  • WC
    1.89 m²
  • Dégagement
    3.35 m²
  • Salle de bains
    6.4 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Chambre 3
    12.72 m²
  • Chambre 4
    12.97 m²
  • Dégagement
    2.40 m²
  • Espace bureau
    13.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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