- Surface297 m²
- Terrain04 a 15 ca
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- Construction1915
Maison de caractère avec garage et jardin à Laxou / Nancy - Anatole France
850 000 €
Les atouts de ce bien
- Maison de caractère
- Volume des pièces
- Garage et sous-sol aménagé
- Jardin et terrasse sans vis-à-vis
- Emplacement recherché
Descriptif du bien
À la limite de Nancy, au cœur du très prisé quartier Anatole France, à 1 Km de la Gare et à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison édifiée au début du XXe siècle, d'une superficie d'environ 297 m² habitables, pour 370 m² au sol.
Vous y apprécierez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant, où hauteurs sous plafonds, parquets massifs, moulures et cheminées sauront vous séduire. Dans son prolongement, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur.
Une première chambre avec salle d'eau attenante ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
Au premier étage, l'aile gauche accueille un espace parental composé d'une grande chambre d'approximativement 22 m² avec terrasse, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de WC indépendants.
L'aille droite propose une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres avec chacune leur balcon privatif.
Le dernier étage offre quant à lui trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC indépendants et deux pièces à aménager servant comme espace de stockage actuellement.
Au sous-sol, un grand garage, une salle de sport, une buanderie, un atelier ainsi qu'une cave à vins répondront aisément à vos besoins de rangement.
L'extérieur vous fera bénéficier d'un jardin clos et arboré sans vis-à-vis exposé Sud-Est ainsi que d'une seconde terrasse.
Une visite virtuelle est possible sur demande.
En détails
- ChauffageGaz/De ville
- PiscineNon
- Surface297 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres7
- Salle de bains1
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1915
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain04 a 15 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaxou 54520 - Anatole France
- Taxe foncière3 590 € /an
- RéférenceVM786
- Surface au sol370 m²
- Pièces10
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
Pièce par Pièce
- Entrée m²
- Dégagement m²
- Chambre 1 avec Salle d'eau m²
- Cuisine m²
- Salon m²
- Salle à manger m²
- Véranda m²
- WC m²
- Pallier et dégagement m²
- Chambre 2 (Droite) avec balcon m²
- Chambre 3 (Droite) avec balcon m²
- Chambre 4 (Gauche) avec terrasse m²
- Salle de bains m²
- Salle d'eau m²
- WC m²
- Pallier et dégagement m²
- Chambre 5 (Droite) avec Salle d'eau m²
- Salle d'eau m²
- Chambre 6 (Gauche) m²
- Chambre 7 (Gauche) m²
- Pièce à aménager 1 m²
- Pièce à aménager 2 m²
- WC m²
- Pallier et Dégagement m²
- Salle de sport m²
- Buanderie m²
- Garage m²
- Atelier m²
- Cave à vins m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.