Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Lay-Saint-Christophe 54690
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  • Surface257 m²
  • Terrain558 m²
  • Chambres5
  • Salle de bains2
  • Construction1920

Maison familiale rénovée avec cinq chambres, jardin, terrasse, piscine et stationnements - Agincourt

750 000

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Les atouts de ce bien

  • Rénovée avec soin
  • Extérieur avec piscine
  • Emplacement calme
  • Proche axes routiers
  • Nombreuses chambres

Descriptif du bien

Située au nord-est de Nancy, sur la commune d’Agincourt, à seulement 10 minutes à vélo de la Place Stanislas, 5 minutes de la Porte Verte et à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaitement isolée et prête à vivre, elle dispose de cinq chambres, de beaux espaces de réception, d’un espace détente au sous-sol ainsi que d’un extérieur soigneusement aménagé avec terrasse de plain-pied et piscine chauffée.

Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil distribue les différents espaces de vie. Vous accéderez d’un côté au séjour et à l’étage supérieur, et de l’autre à la cuisine, à la salle à manger et aux extérieurs. Le sous-sol aménagé, accessible depuis ce hall, constitue un véritable espace détente, idéal pour les moments en famille, les réceptions entre amis ou un coin jeux pour les enfants.

La cuisine haut de gamme, conviviale et fonctionnelle, est équipée d’un plan de travail en pierre et d’électroménagers de qualité. Pensée comme un véritable lieu de vie, elle offre un accès direct à une terrasse parfaitement exposée ainsi qu’à la piscine chauffée, intégrée harmonieusement à l’ensemble extérieur.

L’espace salle à manger permet d’accueillir de grandes tablées grâce à ses volumes généreux et donne accès à un second extérieur plus intimiste. Dans son prolongement, le séjour séparé séduit par son ambiance chaleureuse et sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez cinq chambres de belles dimensions, dont une suite parentale avec grande salle de bains, douche et espace dressing. Une seconde salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’espace nuit.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin, d’une terrasse, d’une piscine chauffée et de plusieurs emplacements de stationnement.

Enfin, cette maison offre un potentiel d’évolution supplémentaire grâce à des combles aménageables, permettant de créer davantage de surface habitable selon vos besoins.

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En détails

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    257 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1920
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    558 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lay-Saint-Christophe 54690
  • Référence
    VM1535
  • Rénovation
    2021
  • Pièces
    7
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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