




- Surface303 m²
- Terrain01 ha 36 a 98 ca
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1950
Très belle propriété comprenant deux maisons à Gérardmer - Lac de Gérardmer
1 830 000 €
Les atouts de ce bien
- Terrain sans vis à vis
- Construction de bonne facture
- Grand garage
- Très belle vue sur le lac de Gérardmer
- Terrain constructible
Descriptif du bien
Sur la commune de Gérardmer, situé à moins de cinq minutes du centre ville et deux minutes du bord du lac de Gérardmer, venez découvrir cette très belle propriété de quasiment un hectare et demi dont 8 000 m² constructible.
Offrant une magnifique vue dégagée sur le lac de Gérardmer, vous apprécierez cette Villa de plus de 300 m² ayant été construite dans les années 50 avec les pierres d'un ancien château.
En effet, cette maison a été réalisé de manière cossue et est composé de quatre niveaux.
Dès l'entrée vous serez bluffé par sa très belle pièce de vie ouverte sur une véranda et sa vue imprenable sur le lac de Gérardmer. Le rez-de-chaussée possède également deux grandes chambres et une salle d'eau dernièrement rénovée.
Le premier étage est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bain et une ancienne cuisine à aménager. Cette dernière pièce est idéale pour réaliser une salle de bain supplémentaire.
Au dernier niveau, des combles entièrement isolés et à aménager.
Enfin, le sous-sol semi enterré offre de grands espaces de rangement, une laverie, une cave et une buanderie.
De l'autre côté de la propriété se trouve une seconde maison de plus de 75 m² récemment rénovée et composée d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres et une salle de bain au premier étage.
Nous avons en notre possession les visites virtuelle des deux biens et pouvons vous les communiquer sur demande.
En détails
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Surface303 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon2
- Terrain01 ha 36 a 98 ca
- AssainissementIndividuel
- LocalisationGérardmer 88400
- RéférenceVM609
- Rénovation2019
- Surface au sol430 m²
- Pièces10
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3141 €. Date de réalisation du DPE : 18/06/2021. Carte pro. CPI54012019000042182