Appartement F2 avec grand balcon à vendre en centre-ville de Nancy

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    Jean-Christophe Renoir
    07 85 46 58 38



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    T2 Nancy Centre-Ville 50 m²
    86 700 €
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    Les points forts :
    • Emplacement Central
    • Proximité de toutes commodités
    • Exterieur (Balcon)
    • Proche gare
    EXCLUSIVITÉ RENOIR & VALORIS. En hyper-centre et à quelques pas de la gare de Nancy, découvrez cet appartement de type F2 à rafraichir, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement immobilier.
    Son entrée avec placards dessert un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain avec WC.
    Une belle chambre baignée de lumière, avec placards, donne accès à un impressionnant balcon filant de 10 mètres de long reliant le salon et la cuisine.
    Côté pratique, les fenêtres ont récemment été changées, par un double vitrage.
    En sous-sol, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement précieux. Possibilité d'acquérir en complément, un stationnement en sous-sol pour 15.200 € FAI.
    VA1912RENOIRVALORIS
    Mandat N° 2. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-152-ZHvqg-bareme_honoraires.pdf
    RéférenceVA1912
    VilleNancy 54000
    SecteurCentre-Ville
    Charges180 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface50.41 m²
    Séjour19 m²
    Balcon10 m²
    Pièces2
    Description des pièces • Salon-Séjour, 18,77 m²
    • Chambre, 12,98 m²
    • Cuisine, 8,10 m²
    • Entrée, 3,53 m²
    • Salle de bain, 4,94 m²
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1
    Étage2
    Epoque, année1970   Ancien
    État généralA rafraîchir
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineNon équipée, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement int.1   non-compris
    AscenseurOui
    CaveOui
    BalconOui
    AutresFibre optique
    Gardien
    Interphone
    Volets électriques
    PiscineNon
    Taxe foncière895 €/an
    Précisions financièresLes charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E : 279
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 32
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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