Jean-Christophe Renoir
Négociateur Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



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Coup de cœur
T3 Nancy 80.00 m²
294 000 €
294 000 €
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Les points forts :
  • Grande terrasse
  • Situation géographique
  • Accès autoroutier
  • Faible consommation
  • Parking en sous-sol
  • Local vélo
  • Résidence Sécurisée
  • Ascenseurs
  • Frais de notaire réduits
Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir sur notre site internet. 

Découvrez cette perle rare de 80 m² dans un quartier calme et recherché, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Une fois passé la porte d'entrée vous plongez dans un séjour avec cuisine ouverte de plus de 41 m² donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 30 m² sans vis à vis et au panorama verdoyant.

Le coin nuit quant à lui, dessert 2 chambres dont une avec une placard intégré, donnant accès à une seconde terrasse de 9 m².

La salle de bain et les WC indépendant avec lave main quant à eux, en partie central de l'appartement permettent une distribution des pièces optimale.

En sous-sol, un local à vélo est à disposition des occupants et un garage fermé pourra être acquis séparément.

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7,5 et 8 % dans l’ancien.
VA1948RENOIRVALORIS
Mandat N° 1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
RT-2012
RéférenceVA1948
VilleNancy 54000
Charges88 € /mois
Type d'appartementT3
Surface80.00
Balcon9
Terrasse29
Pièces3
Description des pièces • Séjour avec cuisine ouverte, 41,43 m²
• Chambre 1, 10,42 m²
• Chambre 2, 13,07 m²
• Salle de Bains, 4,69 m²
• WC, 1,85 m²
• Dégagement, 8,12 m²
Chambres2   dont une avec placard
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2018   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
IsolationRT 2012
Stationnement int.1   (non compris)
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Local à vélo
Visiophone
PiscineNon
Précisions financièresGarage fermé en sous-sol : 15.000 €
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Renoir & Valoris

54000 Nancy

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