Jean-Christophe Renoir
Négociateur Jean-Christophe Renoir
07 85 46 58 38



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T3 Nancy Rives de Meurthe 63.32 m²
220 500 €
220 500 €
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Les points forts :
  • Frais de notaire réduits
  • Cadre de vie
  • Rives de Meurthe
  • Proximité des commodités
  • Terrasse
  • Prestations de qualité
  • Finition sur-mesure
  • Eligible PINEL
Visitez tout de suite ce bien grâce à la visite virtuelle à découvrir sur notre site internet.

Dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, découvrez votre futur nid douillet et bénéficiez d’un emplacement d’exception ; entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d’Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans votre parking privatif, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique dont vous pouvez avoir besoin grâce au respect des normes RT2012.

Cet appartement traversant donne accès, dès son entrée avec placard, à un vaste séjour de près de 25 m², avec coin cuisine et une jolie terrasse arborée sans vis-à-vis de 8 m², idéalement orienté au Sud-Ouest.

Le coin nuit quant à lui, distribue deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! Les frais de notaire sont réduits de 7,5 à 2,5 % et vous disposez d’une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années.

Investisseur ? C’est l’occasion idéale de développer votre patrimoine et d’investir dans un bien immobilier recherché, à proximité de nombreuses écoles, de la Place Stanislas et du centre-ville de Nancy. Profitez également de son éligibilité au dispositif Pinel qui vous permettra de de réduire votre impôt sur le revenu.
Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-470-8Hn7J-2106_bareme_honoraires_1.pdf
Vendu
PinelRT-2012
RéférenceVA-RE-319
VilleNancy 54000
SecteurRives de Meurthe
Type d'appartementT3
Surface63.32
Séjour25
Terrasse8
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 4,75 m²
• Séjour, 24,8 m²
• Dégagement, 3,91 m²
• Placard, 0,67 m²
• Salle d'Eau, 5,13 m²
• WC, 2,45 m²
• Chambre 1, 11,5 m²
• Chambre 2, 10,11 m²
• Balcon, 7,88 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralNeuf
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
AutresAccès handicapés
Digicode
Fibre optique
Visiophone
Volets électriques
PiscineNon

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36 Rue de la Ravinelle
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Téléphone : 03 83 91 49 58
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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