F4 neuf avec terrasse sans vis à vis à Nancy - Quartier Albert 1er

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    Jean-Christophe Renoir
    07 85 46 58 38



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    T4 Nancy 92 m²
    349 000 €
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    Les points forts :
    • Grande terrasse
    • Situation géographique
    • Accès autoroutier
    • Faible consommation
    • Parking en sous-sol
    • Local vélo
    • Résidence Sécurisée
    • Ascenseurs
    • Frais de notaire réduits
    • Pas de vis à vis
    FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Exceptionnel à Nancy, au dernier étage d'une résidence de standing, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce superbe appartement, respectant les dernières normes d'isolations phoniques et thermiques.
    Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec coin cuisine, donnant accès à une terrasse de 66 m² sans vis à vis ! 
    La partie nuit, quant à elle, distribue 3 chambres avec parquet et accès terrasse, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec un grand placard.
    Une grande salle de bain et un WC indépendant complète ce bien extrêmement rare.
    En sous-sol, un local à vélo est à votre disposition, ainsi qu'un garage fermé si vous le souhaitez.
    VA1938RENOIRVALORIS
    Mandat N° 1. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://renoiretvaloris.com/fichier-198-yg77P-bareme_honoraires_1.pdf
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    RT-2012
    RéférenceVA1938
    VilleNancy 54000
    Type d'appartementT4
    Surface92.00 m²
    Terrasse69 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Séjour, 41,35 m²
    • Chambre 1, 12,25 m²
    • Chambre 2, 13,02 m²
    • Chambre 3, 10,52 m²
    • Salle de Bains, 4,79 m²
    • WC, 1,83 m²
    • Dégagement, 7,40 m²
    Chambres3
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année2017   Neuf
    État généralNeuf
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineNue, Américaine
    AmeublementNon meublé
    OuverturesPVC, Double vitrage
    Stationnement int.1   (non compris)
    AscenseurOui
    CaveNon
    AutresAccès handicapés
    Digicode
    Fibre optique
    Local à vélo
    Visiophone
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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