




- Surface169 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1930
Appartement de caractère avec 4 chambres et balcon à Nancy - Henri-Poincaré / Gare
Vendu
Les atouts de ce bien
- Accès privilégié au centre ville
- En excellent état
- Proximité de la gare
- Proximité avec toutes les commodités
- Immeuble de standing
- Chambre de bonne avec l'appartement
- Activités libérales acceptées
Descriptif du bien
À Nancy, au cœur de l’hypercentre rue Henri-Poincaré, à deux de la place Stanislas et de la gare, découvrez cet appartement de caractère de 6 pièces, sans vis-à-vis.
Situé au quatrième étage d'une magnifique copropriété datant du début du 20ème siècle, ce bien vous séduira par son charme authentique. Il dispose de 169 m² habitable par le biais d'une mansarde de 15 m² pour 154 m² carrez. Vous disposerez également de deux greniers.
L'appartement dispose de tous les agréments d'époque : Parquet en chêne, moulures, cheminées, miroirs trumeaux et hauteur sous plafond.
Dès l'entrée, vous apprécierez les vastes espaces, tels que le double séjour lumineux d’environ 45 m², avec un balcon filant offrant une vue dégagée jusqu'à l'une des entrées de la Place Stanislas. Une cheminée en marbre fonctionnelle ajoutera du confort pendant les périodes hivernales.
L'entrée dessert également une buanderie, une cuisine dinatoire entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, un cellier, ainsi qu’un WC indépendant.
Le coin nuit, quant à lui, dispose de quatre chambres spacieuses, d’un placard de rangement et d’une salle d'eau.
La copropriété dispose d'une cour pour garer des vélos et aucun travaux n'est à prévoir. Les professions libérales sont acceptées par le règlement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface169 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNancy 54000 - Hypercentre - Gare
- Taxe foncière1 875 € /an
- RéférenceVA3030
- Pièces6
- Étage4
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Charges104 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée10.25 m²
- Dégagement 11.65 m²
- Dégagement 26.8 m²
- Cuisine10.35 m²
- Salon22.43 m²
- Séjour22.9 m²
- WC1.36 m²
- Buanderie4.68 m²
- Salle de bains5.8 m²
- Chambre 113.7 m²
- Chambre 217.6 m²
- Chambre 319.75 m²
- Chambre 411.8 m²
- Placard 10.3 m²
- Placard 21.87 m²
- Placard 30.6 m²
- Placard 41.75 m²
- Chambre de bonne15.5 m²
- Grenier10.24 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823