




- Surface124 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction2007
Appartement de deux chambres avec terrasse et parking à Nancy - Gare
430 000 €
Les atouts de ce bien
- Caractère industriel de l'appartement
- Rénové en 2025
- Luminosité
- Calme
- Terrasse
- Parking
Descriptif du bien
À quelques minutes à pied de la Gare de Nancy, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le cœur de ville, dans un clos privé en second corps de bâtiment, découvrez cet appartement / maison au caractère industriel avec terrasse et parking privatif.
L'étage de vie se compose d'une sublime pièce de vie ornée de poutrelles d'acier et baignée de lumière par de très vastes baies vitrées ainsi qu'une cuisine américaine avec électroménager haut-de-gamme en accès direct sur la terrasse.
L'espace nuit, lui aussi baigné de lumière grâce à sa grande verrière, propose deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La cheminée centrale, la structure métallique, les baies vitrées, les verrières et les volumes donnent un caractère unique à ce bien d'exception situé dans une copropriété bien entretenue dans un environnement calme à quelques pas de la gare et centre-ville.
En détails
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface124 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 705 € /an
- RéférenceVA3604
- Rénovation2025
- Surface au sol124 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Charges80 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée + placard6,90 m²
- Prolongement de l'entrée desservant chambres et salle d'eau10,67 m²
- Toilettes indépendantes1,86 m²
- Chambre 113,50 m²
- Chambre 215 m²
- Dressing Chambre 13,50 m²
- Buanderie3,80 m²
- Salle d'eau5,10 m²
- Pièce de vie48 m²
- Cuisine ouverte16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 445 045 • RCP 302141642008

