Duplex à vendre, 4 pièces - Nancy 54000
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  • Surface124 m²
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Construction2007

Appartement de deux chambres avec terrasse et parking à Nancy - Gare

430 000

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Les atouts de ce bien

  • Caractère industriel de l'appartement
  • Rénové en 2025
  • Luminosité
  • Calme
  • Terrasse
  • Parking

Descriptif du bien

À quelques minutes à pied de la Gare de Nancy, dans un quartier recherché pour sa proximité avec le cœur de ville, dans un clos privé en second corps de bâtiment, découvrez cet appartement / maison au caractère industriel avec terrasse et parking privatif.

L'étage de vie se compose d'une sublime pièce de vie ornée de poutrelles d'acier et baignée de lumière par de très vastes baies vitrées ainsi qu'une cuisine américaine avec électroménager haut-de-gamme en accès direct sur la terrasse.

L'espace nuit, lui aussi baigné de lumière grâce à sa grande verrière, propose deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

La cheminée centrale, la structure métallique, les baies vitrées, les verrières et les volumes donnent un caractère unique à ce bien d'exception situé dans une copropriété bien entretenue dans un environnement calme à quelques pas de la gare et centre-ville.

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En détails

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    124 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2007
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Taxe foncière
    1 705 € /an
  • Référence
    VA3604
  • Rénovation
    2025
  • Surface au sol
    124 m²
  • Pièces
    4
  • Étage
    RDC
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Charges
    80 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée + placard
    6,90 m²
  • Prolongement de l'entrée desservant chambres et salle d'eau
    10,67 m²
  • Toilettes indépendantes
    1,86 m²
  • Chambre 1
    13,50 m²
  • Chambre 2
    15 m²
  • Dressing Chambre 1
    3,50 m²
  • Buanderie
    3,80 m²
  • Salle d'eau
    5,10 m²
  • Pièce de vie
    48 m²
  • Cuisine ouverte
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 445 045 • RCP 302141642008

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