




- Surface105 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1930
Appartement duplex avec trois chambres et parking à Nancy - Painlevé / Sainte-Marie
250 000 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement géographique
- Lumineux
- Grand séjour
- Parking
Descriptif du bien
À Nancy, situé à deux pas de la Place Paul Painlevé, du Parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Cet appartement en duplex se situe au deuxième et troisième étage d’une petite copropriété bien entretenue. Il propose trois chambres, un vaste séjour - salle à manger, une grande cave, deux greniers et une place de parking sécurisée disponible à la location.
L’entrée, située au troisième étage, s’ouvre sur un dégagement avec rangement et penderie. Ce niveau accueille un double séjour lumineux d’environ 37 m² avec placard, une première chambre avec placard également, une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, bénéficiant d’une agréable vue dégagée.
Il offre une possibilité de créer une quatrième chambre en réduisant la taille du séjour à 25 m².
Le niveau inférieur, dédié à l’espace nuit, se compose d’un couloir avec placard intégré, de deux chambres supplémentaires avec dressing intégrés, dont l’une dispose d’un WC et d’un espace buanderie.
En annexe, l’appartement dispose d’une grande cave de 18 m² et de deux greniers sous toiture pour le stockage. Une place de parking sécurisée est disponible à la location dans une copropriété voisine.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface105 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1930
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000 - Painlevé / Sainte-Marie / Thermal
- Taxe foncière1 450 € /an
- RéférenceVA3725
- Rénovation2020
- Surface au sol107 m²
- Pièces5
- Étage2
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges140 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée5,65 m²
- Salon - salle à manger37,24 m²
- Placard1,05 m²
- Cuisine10,37 m²
- Salle de bains - WC4,45 m²
- Chambre 112,75 m²
- Placard0,88 m²
- Dégagement2,6 m²
- Couloir3,49 m²
- Chambre 211,47 m²
- Chambre 313,18 m²
- Buanderie - WC1,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

