Sous compromis
Duplex à vendre , 6 pièces - Nancy 54000
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  • Surface107 
  • Chambres4
  • Salle d'eau1
  • Construction1940

Charmant duplex avec terrasse et parking à Nancy - Pépinière

Sous compromis

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Les atouts de ce bien

  • Situation géographique
  • Grand séjour
  • Duplex
  • Terrasse
  • Peite copropriété
  • Stationnement privatif

Descriptif du bien

A quelques pas du parc de la Pépinière, au premier étage d'une petite copropriété de 2 lots, découvrez un duplex traversant, plein de charme, à la perspective verdoyante.

Cet appartement a été parfaitement pensé pour faciliter la vie de ses occupants et cela dès l'entrée où vous disposez d'un grand vestiaire, avant de plonger dans un salon-séjour de près de 40 m² exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis, attenant à une cuisine indépendante avec cellier.

Ce premier niveau est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le deuxième étage quant à lui est dédié à l'espace nuit et distribue 4 chambres, un dressing et de nombreux rangements.

Atouts indéniables dans ce quartier recherché, une terrasse de plus de 60 m², avec place de stationnement.

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En détails

  • Référence
    VA2180
  • Localisation
    Nancy 54000 - Pépinière-Oberlin
  • Construction
    1940
  • Rénovation
    1980
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    107 
  • Surface au sol
    135 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    64 
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1025 € /an

Pièce par Pièce

  • Entrée
    5,31 m²
  • Vestiaire
    3,54 m²
  • Salon-Séjour
    39,56 m²
  • Cuisine
    8,90 m²
  • Cellier
    3,65 m²
  • Salle de bains
    6,52 m²
  • WC Indépendant
    1,33 m²
  • Palier
    1,60 m²
  • Dégagement
    5,33 m²
  • Chambre 1 (15,70 m² au sol)
    10 m²
  • Chambre 2 (10,94 m² au sol)
    6,27 m²
  • Chambre 3 (11,29 m² au sol)
    4,45 m²
  • Chambre 4 (11,91 m² au sol)
    5,57 m²
  • WC
    1,1 m²
  • Débarra (8,81 au sol)
    4,31 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 126. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 et 2120 €.

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