Duplex à vendre, 8 pièces - Nancy 54000
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  • Surface243 m²
  • Chambres5
  • Salle de bains2
  • Construction1880

Appartement de caractère sans vis-à-vis à Nancy - Stanislas

540 000

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Les atouts de ce bien

  • Accès privilégié au centre ville
  • Appartement lumineux
  • Potentiel
  • Caves
  • Climatisation

Descriptif du bien

À deux pas de la Place Stanislas, au cœur du centre-ville de Nancy, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 243 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et un accès immédiat aux commodités et transports.

Ce bien rare séduit par ses éléments d’époque : parquets anciens, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond, autant de détails qui lui confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Le premier niveau se compose d’une vaste entrée, de deux salons, d’une salle à manger avec balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains avec WC et balcon, de deux belles chambres avec rangements et d’un WC. Le séjour lumineux s’ouvre sur un charmant balconnet.

À l’étage supérieur, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Pour votre confort d'été et d'hiver, deux chambres sont équipées d'une climatisation réversible.

En annexe, vous disposerez de deux caves.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    243 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1880
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000 - Stanislas
  • Taxe foncière
    3 200 € /an
  • Référence
    VA3280
  • Surface au sol
    248 m²
  • Pièces
    8
  • Étage
    3
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Charges
    120 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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