Duplex à vendre, 9 pièces - Nancy 54000
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  • Surface255 m²
  • Chambres5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau3
  • Construction1932

Duplex de caractère de 5 chambres avec garage à Nancy - Sainte Marie

750 000

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Les atouts de ce bien

  • Cachet de l'ancien
  • Grands espaces
  • Localisation
  • Luminosité
  • Triple exposition
  • Calme

Descriptif du bien

A Nancy, situé dans un environnement calme et intimiste du quartier Sainte-Marie, venez découvrir cet élégant duplex à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de son parc.

Il occupe les deux premiers étages d’un immeuble bourgeois Art Déco parfaitement entretenu.

Avec des volumes généreux, cet appartement unique offre une configuration idéale pour une vie de famille confortable.

Au premier niveau, vous découvrirez une grande entrée qui dessert un vaste triple salon-séjour très lumineux, sublimé par une cheminée d'époque et son parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Vous y trouverez également un bureau de plus de 20 m².

A l'étage, 4 grandes chambres de plus de 20 m² chacune et équipées de cabinet de toilette offrant à chacun confort et intimité. En sus, un espace buanderie, un toilette indépendant et une magnifique salle de bain en marbre.

Ce bien est complété par un garage (avec possibilité d'acquérir un second garage dans l'immeuble), trois caves privatives et deux mansardes sous combles.

Ne tardez pas à visiter ce bien.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Piscine
    Non
  • Surface
    255 m²
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1932
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nancy 54000 - Sainte-Marie / Boffrand
  • Taxe foncière
    4 384 € /an
  • Référence
    VA3387
  • Surface au sol
    321 m²
  • Pièces
    9
  • Étage
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    820 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    16,58 m²
  • Bureau
    20,65 m²
  • Séjour
    28,65 m²
  • Salon
    16,5 m²
  • Salon 2
    25,95 m²
  • Cuisine
    18,96 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Dégagement 1
    2,06 m²
  • Dégagement 2
    14,96 m²
  • Dégagement 3
    0,81 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Buanderie
    5,37 m²
  • Cellier
    4,15 m²
  • Chambre 1
    20,29 m²
  • Chambre 2
    23,79 m²
  • Salle d'eau 1
    3,05 m²
  • Chambre 3
    19,76 m²
  • Salle d'eau 2
    1,86 m²
  • Chambre 4
    20,42 m²
  • Salle d'eau 3
    1,61 m²
  • Salle de bain
    10,58 m²
  • Placard
    0,92 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 853 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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