




- Surface58 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
Appartement rénové à Nancy- Hyper Centre, Vieille ville
Vendu
Les atouts de ce bien
- Emplacement prisé
- Excellent état général
- Copropriété saine, sans travaux à prévoir
- Ascenseur
Descriptif du bien
Dans l’hyper-centre de Nancy, rue de la Craffe, entre la place Carnot et la Grande Rue, venez découvrir ce magnifique appartement situé au premier étage sur trois avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing avec gardien.
L’appartement, entièrement rénové, se compose d’une entrée spacieuse avec placard desservant un agréable salon-séjour d’environ 20 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, une belle chambre de plus de 12 m², un dressing confortable, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.
Côté travaux, le bien a bénéficié d’une rénovation complète en 2020 comprenant le remplacement des ouvrants par des fenêtres en chêne massif, la mise aux normes complète de l’installation électrique, la rénovation de la salle d’eau, de la cuisine, des sols et des peintures, ainsi que l’aménagement d’un dressing.
Concernant la copropriété, les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, les frais de gardiennage, l’entretien des parties communes, les frais de gestion ainsi que l’assurance de l’immeuble.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En détails
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA3764
- Pièces2
- Étage1
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges200 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée 5,52 m²
- Dressing2,3 m²
- Salon - séjour19,94 m²
- Cuisine9,35 m²
- Salle d'eau3,96 m²
- Chambre12,3 m²
- WC1,41 m²
- Dégagement1,46 m²
- Placard entrée1,19 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

