Appartement à vendre, 2 pièces - Nancy 54000
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  • Surface52 m²
  • Chambres1
  • Salle de bains1
  • Construction1991

Appartement 2 pièces avec ascenseur, loggia et parking souterrain à Nancy - Scarpone

140 400

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Les atouts de ce bien

  • Emplacement recherché
  • Vue dégagée
  • Secteur verdoyant
  • Terrasse

Descriptif du bien

Situé dans un secteur recherché à Nancy, proche de la gare et des accès autoroutiers, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, niché au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, permettant un aménagement fonctionnel, ainsi que d'une chambre confortable.

Vous profiterez également d'une loggia, véritable espace supplémentaire idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.

Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que de l'accès à un ascenseur desservant l'ensemble des étages de la résidence.

À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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En détails

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    52 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1991
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000 - Alix Leclerc - Scarpone
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VA4047
  • Rénovation
    2015
  • Surface au sol
    57 m²
  • Pièces
    2
  • Étage
    4
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    96 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    6,88 m²
  • Séjour
    22,67 m²
  • Cuisine
    5,70 m²
  • Chambre
    10,73 m²
  • Salle de bains avec WC
    3,83 m²
  • Loggia
    4,51 m²
  • Placard 1
    0,76 m²
  • Placard 2
    0,84 m²
  • Placard 3
    0,84 m²
  • Placard 4
    0,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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