




- Surface52 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- Construction1991
Appartement 2 pièces avec ascenseur, loggia et parking souterrain à Nancy - Scarpone
140 400 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement recherché
- Vue dégagée
- Secteur verdoyant
- Terrasse
Descriptif du bien
Situé dans un secteur recherché à Nancy, proche de la gare et des accès autoroutiers, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, niché au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et lumineux.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 22 m², baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, permettant un aménagement fonctionnel, ainsi que d'une chambre confortable.
Vous profiterez également d'une loggia, véritable espace supplémentaire idéal pour aménager un coin détente ou un espace repas, tout en bénéficiant d'une vue dégagée.
Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur, ainsi que de l'accès à un ascenseur desservant l'ensemble des étages de la résidence.
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
En détails
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- Surface52 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1991
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000 - Alix Leclerc - Scarpone
- Taxe foncière1 000 € /an
- RéférenceVA4047
- Rénovation2015
- Surface au sol57 m²
- Pièces2
- Étage4
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges96 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée6,88 m²
- Séjour22,67 m²
- Cuisine5,70 m²
- Chambre10,73 m²
- Salle de bains avec WC3,83 m²
- Loggia4,51 m²
- Placard 10,76 m²
- Placard 20,84 m²
- Placard 30,84 m²
- Placard 40,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 146 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

