- Surface90 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1900
Appartement rénové à Laxou - Village
Sous compromis
Les atouts de ce bien
- Grande pièce de vie
- Rénovation complète
- Petite copropriété à faibles charges
- Proche de toutes commodités
Descriptif du bien
Au cœur du vieux village de Laxou, dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex d'une superficie de 90 m² au sol et 77 m² Carrez.
Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, vous découvrirez au premier niveau, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon séjour exposé Sud-Ouest, le tout pour une superficie d'environ 45 m² !
Des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec penderies, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des seconds WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous pourrez profiter d'une terrasse abritée.
Concernant la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir, aucune procédure n'est en cours, le montant des charges est de 22 € par mois.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface90 m²
- Surface terrasse5 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière827 € /an
- RéférenceVA3013
- Pièces3
- Étage2
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Charges22 € /mois
Pièce par Pièce
- Séjour avec cuisine ouverte42.88 m²
- Placard (1.25 m² Carrez)2.6 m²
- WC1.37 m²
- Palier4.04 m²
- WC1 m²
- Chambre (9 m² carrez)14.49 m²
- Salle de bains (7.92 m² carrez)10.09 m²
- Chambres (10,20 m² carrez)13.75 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
