Appartement à vendre, 3 pièces - Laxou 54520
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  • Surface93 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Construction1970

Appartement avec ascenseur et parking à Laxou - Grand Parc

119 000

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Les atouts de ce bien

  • Proche de toutes commodités
  • Place de parking privative
  • Ascenseur
  • Luminosité
  • Volume des pièces

Descriptif du bien

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

L’entrée, équipée de placards, dessert un agréable séjour lumineux d’environ 25 m² offrant une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant.

L’espace nuit comprend deux grandes chambres d’environ 13 m² chacune, un dressing ou espace de rangement, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.

Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de stationnement aérienne privative, d’une cave et d’un local vélo collectif.

Côté travaux, la copropriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes : ravalement de façade, isolation par l’extérieur, remplacement des fenêtres et de la chaudière.
Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter d’une consommation énergétique maîtrisée.
Les dépenses réelles de gaz et d’électricité s’élèvent à 1 573 € par an, sur factures.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    93 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Laxou 54520
  • Taxe foncière
    1 187 € /an
  • Référence
    VA3370
  • Pièces
    3
  • Étage
    7
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    94 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    11,83 m²
  • Cellier
    3,40 m²
  • WC
    1,33 m²
  • Salle de bains
    6,96 m²
  • Cuisine
    14,62 m²
  • Salon - Salle à manger
    23,78 m²
  • Chambre 1
    13,18 m²
  • Chambre 2
    13,26 m²
  • Dressing
    3,82 m²
  • Placard
    0,67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 350 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

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