Appartement à vendre, 3 pièces - Laxou 54520
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  • Surface65 m²
  • Chambres2
  • Salle d'eau1
  • Construction1999

Appartement avec terrasse, garage et ascenseur à Laxou - Mairie

185 000 €

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Les atouts de ce bien

  • Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Résidence de standing

Descriptif du bien

À Laxou, secteur Mairie, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement d'environ 65 m², comprenant trois pièces, deux chambres, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1999.

Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 33 m², composé d'une cuisine aménagée et équipée, remplacée en 2021, ainsi que d'un agréable espace salon-salle à manger.

L'ensemble se prolonge par une grande terrasse d'environ 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche, de WC indépendants ainsi que d'un grand placard de rangement.

Pour le stationnement, un garage fermé en sous-sol est vendu avec l'appartement.

Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 5 m², pour entreposer vos affaires.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une isolation par l'intérieur ainsi que de volets roulants sur l'ensemble des fenêtres. Ces équipements contribuent à une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C et une consommation d'énergie maîtrisée.

Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et l'agencement du bien.

À visiter sans tarder.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    65 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1999
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Laxou 54520 - Mairie
  • Taxe foncière
    1 061 € /an
  • Référence
    VA4177
  • Pièces
    3
  • Étage
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    105 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    1,81 m²
  • Salon - Séjour - Cuisine
    33,70 m²
  • Chambre 1
    10,3 m²
  • Chambre 2
    8,86 m²
  • Salle d'eau
    3,23 m²
  • WC
    2,3 m²
  • Dégagement et placard
    4,57 m²
  • Terrasse
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

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