




- Surface73 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1900
Appartement rénové à Nancy - Centre
195 000 €
Les atouts de ce bien
- Second corps de bâtiment
- Rénovation complète
- Centre-ville
Descriptif du bien
Au centre-ville de Nancy, à deux pas du marché central, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, venez découvrir ce duplex entièrement rénové situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, en second corps de bâtiment.
D'une superficie d'environ 73 m² carrez, pour 86 m² au sol, le premier niveau se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec une hauteur sous-plafond de près de 3,5 mètres.
Celle-ci, exposée ouest, donne accès à une cuisine neuve, aménagée et équipée, avec vue sur les toits.
Dans le prolongement, un espace buanderie a été aménagé, ainsi que des WC séparés.
Une première chambre complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, ainsi qu'une grande salle d'eau, neuve.
Côté travaux, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024 : électricité, plomberie, cuisine, salle de bains, fenêtres, sols, peinture, etc ... vous permettant d'emménager sereinement et de profiter d'une consommation d'énergie maîtrisée.
De plus, d'importants travaux de copropriété viennent d'être effectués : entretien de la toiture, ravalement de façade et rénovation de la cage d'escalier.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
En détails
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface73 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVA3646
- Rénovation2024
- Surface au sol86 m²
- Pièces3
- Étage3
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Charges40 € /mois


Pièce par Pièce
- Salon - séjour (38,25 sol)36,9 m²
- Chambre 110,4 m²
- Cuisine9,35 m²
- Buanderie4,4 m²
- WC1,78 m²
- Dégagement0,7 m²
- Chambre 2 (11 sol)4,5 m²
- Salle d'eau (10,25 sol)4,75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

