Appartement à vendre, 3 pièces - Nancy 54000
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  • Surface58 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Construction1962

Appartement en dernier étage avec ascenseur, deux chambres, balcon et parking en sus à Nancy - Foch

134 000

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Les atouts de ce bien

  • Dernier étage
  • Très lumineux
  • Vue dégagée
  • Agencement fonctionnel
  • Balcon
  • Parking en sus

Descriptif du bien

À Nancy, à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de la gare, dans un environnement offrant un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et principaux axes routiers, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il propose deux chambres, un balcon avec vue dégagée, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative disponible en supplément.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert l'ensemble de l'appartement. Côté séjour, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Une première chambre, actuellement ouverte sur le séjour, pourra facilement être recréée grâce à une simple cloison afin de retrouver une configuration indépendante.

De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, une seconde chambre, une salle de bains de belle dimension ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement nécessite un rafraîchissement général, mais son agencement fonctionnel et ses volumes offrent une excellente base pour un projet de rénovation. Son emplacement, son dernier étage avec ascenseur et sa luminosité en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

En annexe, une cave complète le bien.

Une place de stationnement privative en extérieur, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible en supplément au prix de 15 000 €.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    58 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1962
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Nancy 54000 - Foch
  • Taxe foncière
    920 € /an
  • Référence
    VA3882
  • Surface au sol
    60 m²
  • Pièces
    3
  • Étage
    7
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Charges
    120 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    6,07 m²
  • Cuisine
    6,96 m²
  • Chambre
    9,01 m²
  • WC
    0,95 m²
  • Salle de bains
    3,87 m²
  • Placard entrée
    1,01 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Placard séjour
    0,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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