




- Surface58 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1962
Appartement en dernier étage avec ascenseur, deux chambres, balcon et parking en sus à Nancy - Foch
134 000 €
Les atouts de ce bien
- Dernier étage
- Très lumineux
- Vue dégagée
- Agencement fonctionnel
- Balcon
- Parking en sus
Descriptif du bien
À Nancy, à quelques minutes à pied de l'hypercentre et de la gare, dans un environnement offrant un accès immédiat aux transports, commerces, écoles et principaux axes routiers, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Il propose deux chambres, un balcon avec vue dégagée, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative disponible en supplément.
L'entrée, équipée d'un placard, dessert l'ensemble de l'appartement. Côté séjour, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Une première chambre, actuellement ouverte sur le séjour, pourra facilement être recréée grâce à une simple cloison afin de retrouver une configuration indépendante.
De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez une cuisine indépendante à réaménager selon vos envies, une seconde chambre, une salle de bains de belle dimension ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement nécessite un rafraîchissement général, mais son agencement fonctionnel et ses volumes offrent une excellente base pour un projet de rénovation. Son emplacement, son dernier étage avec ascenseur et sa luminosité en font un bien particulièrement attractif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
En annexe, une cave complète le bien.
Une place de stationnement privative en extérieur, équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, est disponible en supplément au prix de 15 000 €.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1962
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNancy 54000 - Foch
- Taxe foncière920 € /an
- RéférenceVA3882
- Surface au sol60 m²
- Pièces3
- Étage7
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Charges120 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée6,07 m²
- Cuisine6,96 m²
- Chambre9,01 m²
- WC0,95 m²
- Salle de bains3,87 m²
- Placard entrée1,01 m²
- Chambre13 m²
- Séjour17 m²
- Placard séjour0,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 920.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

