




- Surface106 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1920
Appartement rénové par architecte avec deux grandes chambres, garage et prestations haut de gamme à Nancy - Place des Vosges
Sous compromis
Les atouts de ce bien
- Rénovation haut de gamme
- Emplacement central
- Luminosité
- Garage
Descriptif du bien
Au cœur de Nancy, Place des Vosges, dans un quartier central bénéficiant de toutes les commodités à pied, transports, commerces, écoles et accès routiers, cet appartement de caractère, situé au premier étage d’une petite copropriété, a été entièrement repensé par un architecte. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre deux grandes chambres, de beaux volumes et un garage fermé.
L’entrée s’ouvre sur un large couloir, agrémenté de rangements sur mesure toute hauteur, qui mène vers une pièce de vie chaleureuse et traversante. Celle-ci accueille une cuisine italienne ouverte, entièrement équipée avec électroménager premium, un espace salle à manger et un salon lumineux. Le tout est réchauffé l’hiver par une cheminée à bois, et rafraîchi l’été grâce à une climatisation réversible.
Le couloir dessert ensuite une buanderie fonctionnelle, puis une salle de bains pensée avec soin, regroupant douche et baignoire dans une ambiance harmonieuse. Côté cour, une première grande chambre climatisée offre calme et confort. Côté Place, une seconde chambre, également climatisée, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’un vidéoprojecteur intégré, idéalement placé face au lit. Un WC indépendant complète l’ensemble.
En annexe, un garage fermé vient renforcer les prestations de ce bien rare sur le secteur.
En détails
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface106 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1920
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000 - Place des Vosges
- Taxe foncière1 762 € /an
- RéférenceVA3654
- Rénovation2023
- Pièces3
- Étage1
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges157 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée11,38 m²
- Séjour28,37 m²
- Cuisine15,29 m²
- Buanderie3,77 m²
- WC1,81 m²
- Salle de bains9 m²
- Chambre 115,38 m²
- Chambre 221,09 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

