Appartement à vendre, 3 pièces - Nancy 54000
Sous compromis
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  • Surface106 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Construction1920

Appartement rénové par architecte avec deux grandes chambres, garage et prestations haut de gamme à Nancy - Place des Vosges

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Les atouts de ce bien

  • Rénovation haut de gamme
  • Emplacement central
  • Luminosité
  • Garage

Descriptif du bien

Au cœur de Nancy, Place des Vosges, dans un quartier central bénéficiant de toutes les commodités à pied, transports, commerces, écoles et accès routiers, cet appartement de caractère, situé au premier étage d’une petite copropriété, a été entièrement repensé par un architecte. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre deux grandes chambres, de beaux volumes et un garage fermé.

L’entrée s’ouvre sur un large couloir, agrémenté de rangements sur mesure toute hauteur, qui mène vers une pièce de vie chaleureuse et traversante. Celle-ci accueille une cuisine italienne ouverte, entièrement équipée avec électroménager premium, un espace salle à manger et un salon lumineux. Le tout est réchauffé l’hiver par une cheminée à bois, et rafraîchi l’été grâce à une climatisation réversible.

Le couloir dessert ensuite une buanderie fonctionnelle, puis une salle de bains pensée avec soin, regroupant douche et baignoire dans une ambiance harmonieuse. Côté cour, une première grande chambre climatisée offre calme et confort. Côté Place, une seconde chambre, également climatisée, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’un vidéoprojecteur intégré, idéalement placé face au lit. Un WC indépendant complète l’ensemble.

En annexe, un garage fermé vient renforcer les prestations de ce bien rare sur le secteur.

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En détails

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    106 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1920
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nancy 54000 - Place des Vosges
  • Taxe foncière
    1 762 € /an
  • Référence
    VA3654
  • Rénovation
    2023
  • Pièces
    3
  • Étage
    1
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    157 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    11,38 m²
  • Séjour
    28,37 m²
  • Cuisine
    15,29 m²
  • Buanderie
    3,77 m²
  • WC
    1,81 m²
  • Salle de bains
    9 m²
  • Chambre 1
    15,38 m²
  • Chambre 2
    21,09 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 918 989 823

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