- Surface123 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1993
Appartement de standing avec terrasse et garage à Laxou - Petit Arbois
310 000 €
Les atouts de ce bien
- Terrasse
- Garage
- Matériaux de qualité
- Emplacement recherché
Descriptif du bien
Sur les hauteurs de Laxou, dans le secteur recherché du Plateau - Petit Arbois, au cœur d’un environnement prisé pour son calme, venez découvrir ce magnifique appartement situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges.
Une entrée spacieuse dotée de nombreux placards s’ouvre sur un superbe espace de vie de plus de 45 m², entièrement vitré, laissant les rayons du soleil se refléter sur un somptueux sol en marbre. Cette pièce donne accès à une terrasse d’environ 25 m² exposée plein sud !
En léger retrait, une cuisine aménagée et équipée vous attend, prolongée par un vaste cellier attenant.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.
Pour le stationnement, un garage fermé complète ce bien.
Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
En détails
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1993
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLaxou 54520
- Taxe foncière1 592 € /an
- RéférenceVA3135
- Pièces4
- Étage1
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Charges25 € /mois
Pièce par Pièce
- Entrée et dégagement13,97 m²
- Salon - Séjour45,32 m²
- Chambre 119,13 m²
- Chambre 212,62 m²
- Chambre 310,8 m²
- Cuisine11,04 m²
- Salle de bains7,63 m²
- WC2,52 m²
- Buanderie / Cellier (Non prise en compte surface de référence)18,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018
