Appartement à vendre, 4 pièces - Laxou 54520
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  • Surface123 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Construction1993

Appartement de standing avec terrasse et garage à Laxou - Petit Arbois

310 000

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Les atouts de ce bien

  • Terrasse
  • Garage
  • Matériaux de qualité
  • Emplacement recherché

Descriptif du bien

Sur les hauteurs de Laxou, dans le secteur recherché du Plateau - Petit Arbois, au cœur d’un environnement prisé pour son calme, venez découvrir ce magnifique appartement situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges.

Une entrée spacieuse dotée de nombreux placards s’ouvre sur un superbe espace de vie de plus de 45 m², entièrement vitré, laissant les rayons du soleil se refléter sur un somptueux sol en marbre. Cette pièce donne accès à une terrasse d’environ 25 m² exposée plein sud !

En léger retrait, une cuisine aménagée et équipée vous attend, prolongée par un vaste cellier attenant.

Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants.

Pour le stationnement, un garage fermé complète ce bien.

Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours et aucun travaux majeurs ne sont à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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En détails

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    123 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1993
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Laxou 54520
  • Taxe foncière
    1 592 € /an
  • Référence
    VA3135
  • Pièces
    4
  • Étage
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Charges
    25 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée et dégagement
    13,97 m²
  • Salon - Séjour
    45,32 m²
  • Chambre 1
    19,13 m²
  • Chambre 2
    12,62 m²
  • Chambre 3
    10,8 m²
  • Cuisine
    11,04 m²
  • Salle de bains
    7,63 m²
  • WC
    2,52 m²
  • Buanderie / Cellier (Non prise en compte surface de référence)
    18,99 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 400 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 87768878800018

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