




- Surface96 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1981
Appartement de quatre pièces en rez-de-jardin avec terrasse et garage à Nancy - Charles V / Cours Leopold
299 000 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement recherché
- Copropriété qualitative
- Garage privatif
- Ascenceur
Descriptif du bien
Sur la commune de Nancy, dans le secteur très recherché du Boulevard Charles V, venez découvrir ce très bel appartement de plain-pied avec terrasse, jardin et garage situé à moins de cinq minutes à pied de la Vielle-ville, du Cours Léopold et du Faubourg des trois Maisons.
Composé d'un bel espace de vie, l'appartement possède une cuisine indépendante bénéficiant tous deux d'un accès à la terrasse et au jardin.
Côté nuit, le bien compte deux grandes chambres donc une avec dressing, une salle de bains et WC séparé.
Au sous-sol, vous profiterez d'un garage fermé sécurisé et accessible par ascenseur.
Si vous souhaitez vivre au calme et profiter du plein centre-ville, nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- Surface96 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1981
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000 - Léopold - Charles V
- Taxe foncière1 351 € /an
- RéférenceVA3609
- Rénovation2015
- Surface au sol129 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Charges134 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée7,73 m²
- Placard0,88 m²
- Dégagement1,40 m²
- WC1,20 m²
- Couloir2,16 m²
- Salle d'eau4,51 m²
- Chambre 112,41 m²
- Chambre 217,42 m²
- Séjour (29,12 m² habitables)29,30 m²
- Cuisine14,82 m²
- Loggia4,46 m²
- Terrasse33,00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

