Appartement à vendre, 4 pièces - Nancy 54000
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  • Surface73
  • Chambres3
  • Salle d'eau1
  • Construction1968

Appartement de quatre pièces au dernier étage avec deux balcons à Nancy - Boudonville

149 900

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Descriptif du bien

À Nancy, dans le très recherché secteur Boudonville – Libération, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 11ᵉ étage d'une copropriété récemment rénovée et parfaitement entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa position dominante, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Vous y découvrirez un spacieux séjour prolongé par un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un couple ou un projet de télétravail. Un second balcon vient compléter les prestations du bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Récemment rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux majeurs et permet une installation immédiate.

La copropriété, récemment réhabilitée, bénéficie d'un ascenseur, garantissant un confort d'accès appréciable au quotidien.

Alliant luminosité, vue dégagée, prestations soignées et emplacement privilégié, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Nous vous invitons à venir le découvrir sans tarder.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    73
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Nancy 54000 - Libération - Boudonville
  • Taxe foncière
    1 490 € /an
  • Référence
    VA4021
  • Rénovation
    2026
  • Surface au sol
    74
  • Pièces
    4
  • Étage
    11
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    293 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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