Appartement à vendre, 4 pièces - Nancy 54000
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  • Surface81 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1910

Charmant appartement de quatre pièces avec balcon à Nancy - Majorelle

235 400 €

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Les atouts de ce bien

  • Emplacement recherché
  • Très bon état général
  • Travaux de qualité

Descriptif du bien

À Nancy, dans le secteur recherché de Thermal et de la Villa Majorelle, découvrez cet appartement de 82 m² situé au deuxième étage d’une élégante copropriété datant de 1910.

Dès l’entrée, le charme de l’ancien se dévoile à travers de beaux éléments préservés au fil du temps. Les magnifiques parquets et les cheminées confèrent au logement une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un balcon vient compléter le bien.

La copropriété bénéficie de parties communes récemment rénovées qui mettent en valeur l’architecture de cet immeuble du début du XXᵉ siècle.

La pièce de vie s’organise autour d’un vaste séjour ouvert sur la cuisine formant un ensemble convivial et lumineux, adapté aussi bien aux moments du quotidien qu’aux réceptions.

Côté nuit, deux chambres situées à l’arrière de l’immeuble profitent d’un environnement plus calme. Chacune dispose de sa propre pièce d’eau attenante préservant ainsi le confort et l’intimité de leurs occupants. Une buanderie ainsi que des WC indépendants complètent l’agencement.

Alliant le cachet de l’ancien à un agencement confortable, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié de l’ensemble des commodités.

À découvrir sans tarder.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    81 m²
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1910
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000 - Viel aitre - Lothaire II
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    VA4173
  • Rénovation
    2022
  • Surface au sol
    82 m²
  • Pièces
    4
  • Étage
    2
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    100 € /mois

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1328.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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