Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
Sous compromis
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  • Surface169 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains2
  • Construction1937

Appartement de caractère rénové avec garage et jardin à Nancy - Boufflers

499 000

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Les atouts de ce bien

  • Bien de caractère
  • Rez-de-chaussée
  • Rénovation récente
  • Volume des pièces
  • Garage privatif
  • Jardin partagée
  • Cave

Descriptif du bien

À Nancy, dans un parc privé à l'abri des regards, découvrez dans un immeuble de 1937, au style Art Déco, ce magnifique appartement de caractère, entièrement rénové en 2020, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec garage et jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces et les hauteurs sous-plafond de près de 3,50 mètres, où le cachet d'origine a été sublimé par une décoration soignée.

La pièce de vie, de 55 m², profite de l'absence totale de vis-à-vis et d'une exposition Sud, qui garantit une luminosité rare et répond à la cuisine indépendante avec cellier sur 17 m².

L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales ainsi que d'un WC indépendant.

Pour le confort quotidien, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin partagé de 1.200 m², ainsi que d'un garage privatif.

En sous-sol, 2 caves totalisant 40 m² vous assureront un espace de rangement complémentaire confortable.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    169 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1937
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nancy 54000
  • Taxe foncière
    2 768 € /an
  • Référence
    VA3121
  • Rénovation
    2021
  • Surface au sol
    226 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    RDC
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Charges
    180 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    21,69 m²
  • Salle à Manger
    24,57 m²
  • Salon
    30,67 m²
  • Chambre 1
    21,83 m²
  • Salle de Bains (Douche + Bains)
    8,91 m²
  • Placard 1
    0,48 m²
  • Placard 2
    0,48 m²
  • Chambre 2
    19,80 m²
  • WC
    1,76 m²
  • Dégagement
    1,74 m²
  • Placard 3
    0,86 m²
  • Chambre 3
    16,51 m²
  • Salle d'Eau (Ch. 3)
    2,62 m²
  • Cellier
    3,91 m²
  • Placard 4
    0,45 m²
  • Placard 5
    0,57 m²
  • Cuisine
    12,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2629.00 et 3557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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