- Surface169 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- Construction1937
Appartement de caractère rénové avec garage et jardin à Nancy - Boufflers
499 000 €
Les atouts de ce bien
- Bien de caractère
- Rez-de-chaussée
- Rénovation récente
- Volume des pièces
- Garage privatif
- Jardin partagée
- Cave
Descriptif du bien
À Nancy, dans un parc privé à l'abri des regards, découvrez dans un immeuble de 1937, au style Art Déco, ce magnifique appartement de caractère, entièrement rénové en 2020, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec garage et jardin.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume des pièces et les hauteurs sous-plafond de près de 3,50 mètres, où le cachet d'origine a été sublimé par une décoration soignée.
La pièce de vie, de 55 m², profite de l'absence totale de vis-à-vis et d'une exposition Sud, qui garantit une luminosité rare et répond à la cuisine indépendante avec cellier sur 17 m².
L'espace nuit se compose quant à lui de 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales ainsi que d'un WC indépendant.
Pour le confort quotidien, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin partagé de 1.200 m², ainsi que d'un garage privatif.
En sous-sol, 2 caves totalisant 40 m² vous assureront un espace de rangement complémentaire confortable.
En détails
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface169 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1937
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 768 € /an
- RéférenceVA3121
- Rénovation2021
- Surface au sol226 m²
- Pièces5
- ÉtageRDC
- Type de cuisineCoin cuisine
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Charges180 € /mois
Pièce par Pièce
- Entrée21,69 m²
- Salle à Manger24,57 m²
- Salon30,67 m²
- Chambre 121,83 m²
- Salle de Bains (Douche + Bains)8,91 m²
- Placard 10,48 m²
- Placard 20,48 m²
- Chambre 219,80 m²
- WC1,76 m²
- Dégagement1,74 m²
- Placard 30,86 m²
- Chambre 316,51 m²
- Salle d'Eau (Ch. 3)2,62 m²
- Cellier3,91 m²
- Placard 40,45 m²
- Placard 50,57 m²
- Cuisine12,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2629.00 et 3557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.