




- Surface109 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1960
Appartement de trois chambres avec deux garages à Nancy - Foch
239 000 €
Les atouts de ce bien
- Emplacement
- Superficies généreuses
- Garages et sationnements
- Rénovations récentes
Descriptif du bien
À Nancy, en second corps de bâtiment dans le secteur Foch, venez découvrir ce charmant appartement récemment rénové, au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, comprenant trois chambres spacieuses ainsi que deux garages.
Situé au deuxième étage et occupant seul le palier, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de lumière, de plus de 35 m² et semi-ouverte sur une cuisine au goût du jour, créant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit propose trois belles chambres aux superficies généreuses, d'une vaste salle d'eau avec un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
Un atout rare : vous bénéficiez de possibilités de stationnement grâce à deux garages à votre disposition, proposés en supplément au prix de 15 000 € chacun. Une prise véhicule électrique y est installée.
Les charges appelées de copropriété sont de 80 €/mois. Toutefois la copropriété perçoit des loyers grâce à la location de places de stationnement, ce qui permet de générer presque 1300 € et de n'avoir aucune charge de copropriété annuellement.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
En détails
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface109 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1960
- VueCour
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 786 € /an
- RéférenceVA3782
- Rénovation2021
- Surface au sol109 m²
- Pièces5
- Étage2
- Type de cuisineCoin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges80 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée5,53 m²
- WC1,62 m²
- Séjour36,51 m²
- Cuisine8,30 m²
- Salle d'Eau / Buanderie7,49 m²
- Dégagement7,70 m²
- Chambre 114,40 m²
- Chambre 213,60 m²
- Chambre 313,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2044.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012019000042182

