Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
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  • Surface130
  • Chambres3
  • Salle de bains2
  • Construction2024

Appartement de 3 chambres au dernier étage avec ascenseur, terrasse et double parking à Nancy - Rives-de-Meurthe

575 000

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Les atouts de ce bien

  • 110 m² d'extérieurs
  • Dernier étage avec vue dégagée sans vis-à-vis
  • Résidence récente de standing
  • Pièce de vie ouverte sur la terrasse
  • Suite parentale de 28 m² avec salle de bains
  • 2 places de parking avec prise de recharge
  • Excellent état, prêt à vivre, accès PMR avec ascenseur

Descriptif du bien

À Nancy, entre les Rives-de-Meurthe et l'Hôpital Central découvrez cet appartement de standing comprenant 3 chambres et offrant plus de 110 m² de terrasses et balcon exposés Sud-Ouest avec une vue dégagée, ainsi que 2 stationnements privatifs avec prise de recharge.

Situé au troisième et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence récente construite en 2024 et ne comptant que 7 lots, il profite d'une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 43 m² avec cuisine, le tout ouvert sur une première terrasse en accès direct, de près de 96 m².

Les larges baies vitrées s'ouvrent entièrement sur les extérieurs et donnent une sensation de volume et de luminosité rare : Un nouvel espace de vie se dessine alors, pour recevoir et déjeuner au soleil jusqu'au coucher de soleil.

L'espace nuit comprend quant à lui, trois chambres dont une suite parentale de 28 m² avec salle de bains, dressing, balcon et terrasse mais aussi deux chambres de 14 m² et 14,8 m², équipées de placards intégrés dont une bénéficie d'un accès extérieur.

Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien.
En agrément, vous disposez de deux places de parking et d'un cellier en rez-de-chaussée.

L'appartement est en excellent état et prêt à vivre. 

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En détails

  • Chauffage
    Au sol, Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    130
  • Surface balcon
    9
  • Surface terrasse
    102
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2024
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Nancy 54000 - Canal / Rives-de-Meurthe
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VA4100
  • Surface au sol
    135
  • Pièces
    5
  • Étage
    3
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Charges
    200 € /mois

Pièce par Pièce

  • Espace de vie avec cuisine
    43.0 m²
  • Entrée avec placard et distribution
    21.6 m²
  • Chambre 1
    14.0 m²
  • Chambre 2
    14.8 m²
  • Chambre 3 avec salle de bains
    28.4 m²
  • Salle de bains
    6.6 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Rangement / Buanderie
    2,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 728.00 et 985.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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