Appartement à vendre, 5 pièces - Nancy 54000
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  • Surface115 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Construction1715

Appartement de standing de 3 chambres avec parking à Nancy - Vieille-ville

689 000 €

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Descriptif du bien

Dans la vieille ville de Nancy, découvrez cet appartement de grand standing de 115 m², comprenant trois chambres et un stationnement privatif. Il se situe au premier étage de l’Hôtel de Ludre, hôtel particulier du XVIIIe siècle édifié pour la famille de Custine entre 1713 et 1715, dont la façade est inscrite au titre des monuments historiques.

Ce bien rare a bénéficié d’une réhabilitation complète en 2015, sous la direction de la décoratrice d’intérieur Nicole Lothe.

Sa vaste pièce de vie traversante profite d’une belle lumière et d’une vue sur un cadre verdoyant. Elle s’ouvre sur un balcon de près de 10 m². La cuisine offre un beau volume et dispose d’un cellier avec aménagement buanderie.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau dotée de nombreux rangements et de toilettes indépendantes.

Vous apprécierez également sa place de stationnement privative dans une cour sécurisée, ainsi que sa cave.

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En détails

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1715
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Nancy 54000 - Vieille-ville
  • Taxe foncière
    1 823 € /an
  • Référence
    VA4152
  • Rénovation
    2015
  • Surface au sol
    118 m²
  • Pièces
    5
  • Étage
    1
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Charges
    356 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée avec placard
    4.74 m²
  • Pièce de vie
    39.41 m²
  • Cuisine indépendante
    9.05 m²
  • Cellier
    2.12 m²
  • Dégagement
    9.26 m²
  • WC indépendant
    0.91 m²
  • Salle de bains
    5.72 m²
  • Chambre 1
    11.74 m²
  • Chambre 2
    9.09 m²
  • Chambre 3 avec dressing
    23.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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