




- Surface102 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1864
Appartement de caractère 3 chambres à Nancy - Grand Verger
210 000 €
Les atouts de ce bien
- Charmes
- Traversant
- Spacieux
- Emplacement
Descriptif du bien
Au cœur de Nancy, laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 5 pièces, où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes et des détails architecturaux de caractère.
Situé au premier étage d’une charmante petite copropriété, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de trois pièces distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et conservant tout le cachet des années 60. Baigné de lumière, le séjour s’ouvre sur une superbe loggia ornée de magnifiques vitraux, véritable élément de caractère qui confère à l’ensemble une atmosphère unique.
Côté nuit, deux belles chambres vous attendent, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’agencement de ce bien.
Pour parfaire l’ensemble, l’appartement dispose également d’un grand grenier et d’une spacieuse cave, offrant de précieux espaces de stockage.
Un appartement de caractère, lumineux et plein de potentiel, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’un bien de qualité au cœur de Nancy.
Venez le découvrir sans plus tarder.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface102 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1864
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVA4203
- Pièces5
- Étage1
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Charges54 € /mois


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 300 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

