- Surface153 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
Appartement de caractère entièrement rénové de 4 chambres avec parking à Nancy - Lobau
349 000 €
Les atouts de ce bien
- Grandes pièces de vie
- Traversant/lumineux
- Entièrement neuf/matériaux de qualité
- Petit jardin
- Possiblité de stationner 2 vehicules
- Frais de Notaire réduits à 3 %
Descriptif du bien
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS A 3 %. À Nancy, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové, en rez-de-chaussée surélevé, comprenant 4 chambres, un jardinet et 2 stationnements à disposition.
Dès l'entrée de cet appartement, vous serez surpris par la luminosité et le volume des espaces, notamment dans le salon et la salle à manger très spacieuse, profitant d'une magnifique verrière, donnant accès au jardin privatif.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, avec espace buanderie, vous permettra de partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Côté nuit, les 4 chambres ont préservé le cachet de l'ancien ; moulures, rosaces et parquets de chêne, et profitent d'une salle de bains et d'une salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles.
Toutes les huisseries sont neuves, double vitrage en bois.
Cet appartement possède également une cave et deux places de parking à louer pour 45 € / mois / unité.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface153 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- VueVille
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVA3318
- Rénovation2025
- Pièces6
- ÉtageRDC
- Type de cuisineAméricaine
- OuverturesBois/Double vitrage
Pièce par Pièce
- Entrée6,77 m²
- WC1,34 m²
- Cuisine12,06 m²
- Salle à manger18,46 m²
- Cellier9,22 m²
- Chambre 113,78 m²
- Salle d'eau2,55 m²
- Salle de bains + WC11,07 m²
- Dégagement 3,72 m²
- Chambre 221,98 m²
- Chambre 310,7 m²
- Chambre 419,55 m²
- Séjour22,30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 445 045 • RCP 302141642008
