




- Surface115 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- Construction1900
Appartement lumineux de 6 pièces à Nancy - Stanislas
289 000 €
Les atouts de ce bien
- Vue
- Beau Parquet
- Luminosité
- Emplacement
Descriptif du bien
À Nancy, à proximité immédiate de la place Stanislas et des commerces, découvrez ce duplex d'environ 115 m² Loi Carrez situé aux derniers étages d’une copropriété intimiste de seulement sept lots.
Traversant et exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son parquet aux teintes profondes, apportant une véritable personnalité à l’ensemble. La cuisine, entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un espace bureau et d’une salle de bains avec WC. Une distribution adaptée à la vie familiale comme au télétravail.
Le charme de l’ancien, la luminosité et la situation en plein cœur de Nancy composent un appartement à la fois agréable à vivre et fonctionnel.
La copropriété, calme et à taille humaine, comprend seulement sept lots. Le bien bénéficie également d’un fort potentiel locatif au regard de son emplacement et de sa configuration.
Un duplex de caractère au cœur de Nancy, à quelques minutes à pied de la place Stanislas.
À découvrir sans tarder.
En détails
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface115 m²
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNancy 54000 - NANCY CENTRE
- Taxe foncière1 557 € /an
- RéférenceVA4139
- Rénovation2015
- Surface au sol119 m²
- Pièces6
- Étage3
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Charges127 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée5.80 m²
- Salon / Séjour35.23 m²
- Cuisine14.02 m²
- WC2.61 m²
- Dégagement4.90 m²
- Chambre 112.42 m²
- Chambre 216.81 m²
- Chambre 312.30 m²
- Placard1.06 m²
- Salle de Bains3.81 m²
- Bureau4.01 m²
- Placard 22.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1117.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 644 286 • RCP C-ST-67111287521DA
Jimmy Claisse
Conseiller Immobilier
Nancy et alentours
