Appartement à vendre, 6 pièces - Nancy 54000
Appartement à vendre, 6 pièces - Nancy 54000
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  • Surface115 m²
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Appartement lumineux de 6 pièces à Nancy - Stanislas

279 000 €

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Les atouts de ce bien

  • Vue
  • Beau Parquet
  • Luminosité
  • Emplacement

Descriptif du bien

Au cœur de Nancy, à deux pas de la place Stanislas et de ses commerces, découvrez ce duplex d’environ 115 m² Loi Carrez, niché dans les derniers étages d’une copropriété intimiste.

Traversant et orienté plein Sud, l’appartement profite d’une lumière naturelle généreuse du matin au soir, sans aucun vis-à-vis : seule la superbe façade de la bibliothèque municipale de Nancy se dévoile en face, un bâtiment d’une grande élégance.

Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses beaux volumes et son parquet aux tons profonds, qui lui confère un vrai caractère. Une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau avec WC complètent ce premier niveau.
À l’étage, l’espace nuit réunit trois chambres spacieuses : une de plus de 16 m² et deux de plus de 12,5 m² chacune. Un bureau et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Une organisation pensée pour le quotidien en famille comme pour le télétravail.

Calme et à taille humaine, la copropriété ne compte que sept lots. Un parking public se trouve en contrebas, à quelques mètres seulement, pour faciliter le stationnement au quotidien. Grâce à sa situation et à sa configuration, ce bien offre également un beau potentiel locatif.

Entre charme de l’ancien, luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié, ce duplex allie confort de vie et praticité.

À visiter rapidement !

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En détails

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    115 m²
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Nancy 54000 - Nancy Centre
  • Taxe foncière
    1 557 € /an
  • Référence
    VA4139
  • Rénovation
    2015
  • Surface au sol
    119 m²
  • Pièces
    6
  • Étage
    3
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Charges
    127 € /mois

Pièce par Pièce

  • Entrée
    5.80 m²
  • Salon / Séjour
    35.23 m²
  • Cuisine
    14.02 m²
  • WC
    2.61 m²
  • Dégagement
    4.90 m²
  • Chambre 1
    12.42 m²
  • Chambre 2
    16.81 m²
  • Chambre 3
    12.30 m²
  • Placard
    1.06 m²
  • Salle de Bains
    3.81 m²
  • Bureau
    4.01 m²
  • Placard 2
    2.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844 644 286 • RCP C-ST-67111287521DA

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