



- Surface122 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- Construction1900
Appartement de standing avec garage fermé à Nancy - Gare
325 000 €
Les atouts de ce bien
- Localisation
- Garage
- Charme de l'ancien
Descriptif du bien
À Nancy, proche de toutes les commodités et notamment de la gare, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement de caractère avec garage fermé.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges, le logement dispose d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et bénéficiant d'un accès au balcon. Dans son prolongement, vous trouverez une première grande chambre avec un espace bureau/dressing attenant.
De l'autre côté, deux chambres supplémentaires aux superficies généreuses, une salle de bains avec douche et baignoire, une cuisine indépendante offrant une belle vue dégagée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
En complément, un garage fermé, accessible depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble, permet de stationner un véhicule assez conséquent et dispose d'un espace de stockage supplémentaire.
En très bon état général, l'appartement est bien entretenu et dispose de la climatisation.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
En détails
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface122 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière1 820 € /an
- RéférenceVA4162
- Surface au sol122 m²
- Pièces6
- Étage2
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges40 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée7,68 m²
- Salon15,27 m²
- Séjour20,03 m²
- Chambre 114,56 m²
- Chambre 218,80 m²
- Chambre 315,49 m²
- Bureau9,14 m²
- Salle de bains7,84 m²
- Cuisine11,83 m²
- WC1,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012019000042182

