




- Surface178 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1987
Duplex avec terrasse, stationnements et vue panoramique à Nancy - Haut de chèvre
450 000 €
Les atouts de ce bien
- Localisation calme
- Vue panoramique
- Terrasse
- Stationnements
Descriptif du bien
À Nancy, dans le secteur très calme et résidentiel du Haut de Chèvres, venez découvrir ce charmant duplex d'une superficie de 228 m² au sol, avec une terrasse, deux stationnements et un grand balcon offrant une vue panoramique sur la ville.
Vous apprécierez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² bénéficiant d'un accès direct à la terrasse d'un côté et au balcon filant de l'autre. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine ainsi qu'un grand espace cellier / buanderie.
Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, le bien propose trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine pouvant être aménagée en un grand dressing ainsi qu'un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant.
L'appartement peut nécessiter d'un rafraîchissement général. Toutefois, l'ensemble de l'installation intérieure de chauffage a été remplacé il y a 10 ans et les Velux ont été changés en 2024.
Enfin, deux places de stationnement au sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.
Nous vous invitons à le visiter sans plus tarder.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface178 m²
- Surface balcon15 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1987
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationNancy 54000
- Taxe foncière2 841 € /an
- RéférenceVA4085
- Surface au sol228 m²
- Pièces8
- Étage2
- Type de cuisineIndépendante
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Charges279 € /mois


Pièce par Pièce
- Entrée 12,40 m²
- Placard1,84 m²
- Séjour37,43 m²
- Cuisine13,85 m²
- Cellier5,82 m²
- Chambre 19,70 m²
- Chambre 29,40 m²
- Salle d'eau3,08 m²
- WC1,41 m²
- Palier7,50 m²
- Chambre 316,24 m²
- Bureau4,47 (8,43 au sol) m²
- Chambre 416,45 m²
- Chambre 5 avec mezzanine26,15 m²
- Salle de bains8,88 m²
- Placard 1,35 m²
- WC1,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012019000042182

