



- Surface287 m²
- Chambres6
- Salle de bains2
- Construction1930
Duplex d'exception avec jardin et stationnement à Nancy Saurupt - Garenne
Vendu
Les atouts de ce bien
- Qualité des prestations
- Volumes des pièces
- Proximité des transports en commun
- Jardins privatifs
- Places de stationnements privatives
- Caves
- Très petite copropriété
Descriptif du bien
Dans un quartier privilégié de Nancy, à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes de la Gare de Nancy ; un appartement d'exception aux allures de maison de haut standing, grâce à son entrée indépendante, son jardin et son parking privatif.
Le rez-de-chaussée est en grande partie dédié aux espaces de vie et de réception où la véranda, plongeant sur le jardin de près de 600 m², s'ouvre sur une cuisine équipée, sur mesure.
Au calme et à l'abri des regards, un splendide double salon de 4 mètres de hauteur sous-plafond, baigné de lumière, nous rappel le caractère unique de cet appartement.
Une première chambre avec dressing viendra compléter ce premier niveau.
A l'étage, accessible via un somptueux escalier de pierre, l'espace nuit offre 4 chambres supplémentaires dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Un second salon pourra aisément faire office de coin bureau.
Pour compléter ces 287 m² habitables, un sous-sol aménagé et parfaitement entretenu répondra aux besoins de rangement.
En détails
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface287 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres6
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1930
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNancy 54000 - Saurupt
- Taxe foncière4 200 € /an
- RéférenceVA2784
- Surface au sol400 m²
- Pièces9
- ÉtageRDC
- Type de cuisineCoin cuisine
- OuverturesPVC/Double vitrage


Pièce par Pièce
- Véranda 31 m²
- Cuisine13 m²
- Dégagement16,2 m²
- Salon36 m²
- Salle à manger29,5 m²
- Vaisselier2 m²
- WC0,94 m²
- Entrée avec placard5,56 m²
- Chambre 1 avec dressing18,71 m²
- Palier7,94 m²
- Dégagement10,73 m²
- Salon18,95 m²
- Chambre 214,07 m²
- Chambre 321,64 m²
- Chambre 412,68 m²
- Chambre 5 - Suite avec dressing27,15 m²
- Chambre 5 - Salle d’eau avec WC7,42 m²
- Salle de bains et douche11,55 m²
- WC indépendant 1,57 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600.00 et 4910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.